동남 하늘채 에디크 공공분양 아파트 청약 정보
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동남 하늘채 에디크 공공분양 아파트 청약 정보

by 인생에필수

동탄2신도시 중심 입지에 위치한 ‘동남 하늘채 에디크’가 공공분양 아파트로 입주자를 모집합니다. 코오롱글로벌이 시공하고 경기도주택도시공사가 공급하는 이번 단지는 쾌적한 자연환경과 우수한 생활 인프라를 동시에 갖춘 것이 특징입니다.

목차

  • 단지 개요
  • 분양 대상 및 자격 요건
  • 청약 일정 및 신청 방법
  • 평면도 및 세대 구성
  • 주변 환경 및 입지 조건
  • 입주자 유의사항
  • 결론 및 추천 포인트
동남 하늘채 에디크 공공분양 아파트 청약 정보

단지 개요

  • 공급 위치: 경기도 화성시 동탄대로26길 87 일원 (동탄2신도시 A69블록)
  • 단지명: 동남 하늘채 에디크
  • 공급 세대수: 총 939세대 중 646세대 공공분양
  • 시공사: 코오롱글로벌㈜
  • 공급유형: 공공분양주택 (분양가상한제 적용)
  • 난방방식: 지역난방
  • 준공 예정일: 2027년 4월 예정
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본 단지는 중소형 평형 위주로 구성되어 있어 실수요자와 젊은 세대에게 적합하며, 공공분양으로 가격 경쟁력 또한 갖추고 있습니다.

분양 대상 및 자격 요건

‘동남 하늘채 에디크’는 공공분양 아파트로 무주택 세대구성원을 대상으로 하며, 주요 요건은 다음과 같습니다:

  • 무주택자 및 무주택세대구성원
  • 경기도 또는 수도권(서울·인천) 거주자
  • 청약통장 가입기간 24개월 이상
  • 납입횟수 24회 이상
  • 소득 및 자산 기준 충족자 (일반공급/특별공급 유형별 상이)

특별공급은 다음과 같은 유형으로 구분됩니다:

  • 신혼부부
  • 생애최초
  • 다자녀가구
  • 노부모 부양
  • 기관추천

이와 함께 일반공급 1순위 요건도 충족해야 청약 자격이 부여됩니다.

청약 일정 및 신청 방법

청약 일정은 다음과 같습니다:

  • 특별공급 청약 접수: 2025년 6월 24일(화)
  • 일반공급 청약 접수: 2025년 6월 25일(수)
  • 당첨자 발표일: 2025년 7월 4일(금)
  • 계약체결일: 2025년 7월 15일(화)부터 7월 17일(목)까지

신청 방법은 한국부동산원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 청약으로만 접수 가능하며, 방문 신청은 불가합니다.

평면도 및 세대 구성

이번 공급에서는 전용면적 59㎡ 단일 타입으로 공급되며, 평면구성은 실용성을 높인 구조로 설계되어 있습니다.

  • 전용 59A / 59B / 59C로 구분
  • 실수요자 중심의 3Bay 구조 및 팬트리 설계
  • 일부 타입은 알파룸 설계 포함

총 646세대가 공급되며, 타입별 세대수는 아래와 같습니다:

타입공급 세대수
59A260세대
59B192세대
59C194세대
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(2025.06.13. 정정공고) 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 입주자모집공고문다운로드

주변 환경 및 입지 조건

‘동남 하늘채 에디크’는 동탄2신도시 내에서도 생활 인프라가 매우 우수한 위치에 있습니다.

  • 교통: SRT 동탄역, 동탄도시철도 GTX-A(예정) 인접
  • 학교: 초·중·고 인근 배치 예정
  • 공원: 근린공원 및 수변공간 근접
  • 편의시설: 롯데백화점, 동탄호수공원, 메타폴리스 등

동탄 내에서도 상업과 자연이 어우러진 입지이며, 향후 교통망 확충에 따른 가치 상승이 기대됩니다. 청약 기회를 노리는 수도권 무주택 실수요자라면 반드시 주목해야 할 단지입니다. 무엇보다 인근 근린공원과 학군이 자리잡은 위치의 동남 하늘채 에디크는 교통의 요지와 GTX-A의 예정으로 인한 프리미엄이 예상되는 위치입니다. 또 거주로 인한 혜택은 충분히 위 입지환경의 이미지에서 확인이 가능합니다.

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입주자 유의사항

  • 계약금은 분양가의 10%로 책정되며, 중도금 대출은 금융기관 심사에 따라 결정됩니다.
  • 공공분양이므로 전매제한(10년), 거주의무기간(5년)이 적용됩니다.
  • 계약 이후 위약 시 환불금은 제한이 있으며, 청약신청 시 제출한 서류는 반환되지 않습니다.

모든 신청자는 반드시 모집공고문과 청약홈의 상세 내용을 확인 후 지원하시기 바랍니다.

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결론 및 추천 포인트

‘동남 하늘채 에디크’는 공공분양이라는 희소성과 입지 경쟁력을 갖춘 신규 아파트입니다. 동탄2신도시의 인프라와 미래 교통 호재, 코오롱글로벌의 안정적 시공력까지 더해져 실거주뿐만 아니라 자산가치 상승 측면에서도 긍정적입니다.

추천 포인트 정리:

  • 신혼부부 및 생애최초 특별공급 기회
  • 동탄 중심 입지 + GTX-A 예정
  • 실거주에 적합한 59㎡ 단일 평형
  • 분양가상한제 적용으로 합리적인 가격
  • 경기도 공공분양 청약 전략에 유리

📝 본 포스팅은 분양 공고를 기반으로 작성된 정보성 글이며, 실제 청약 조건은 반드시 모집공고문을 확인해주세요.

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