부산 중심에 들어서는 새 아파트, 디 에이션 파크 부산은 이미 많은 사람들의 이목을 끌고 있습니다. 2025년 입주 예정인 이 아파트는 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제 민간택지로서, 여러 장점들을 갖추고 있는 매물입니다. 본 글에서는 디 에이션 파크 부산의 청약 절차, 일정, 세대 구성, 특별공급 등 핵심 내용을 정리해드립니다.
목차
- 디 에이션 파크 부산 개요
- 분양 일정 및 절차
- 아파트 구성 및 평면 정보
- 특별공급 상세
- 입주 예정일과 유의사항
- 청약 시 고려할 사항
- 마무리 및 외부 참고 링크
1. 디 에이션 파크 부산 개요
디 에이션 파크 부산은 부산진구 범전로 7에 위치한 신축 아파트입니다. 총 69세대로 구성되어 있으며, 지하 4층~지상 25층의 규모로 단 한 동만 지어지는 단독 주거형 아파트입니다. 단지는 근린생활시설과 부대복리시설도 포함하고 있으며, 부산 중심권이라는 입지적 이점으로 주목받고 있습니다.
2. 분양 일정 및 절차
- 입주자 모집공고일: 2025년 4월 24일
- 특별공급 접수일: 2025년 5월 7일
- 1순위 청약 접수일: 2025년 5월 8일
- 2순위 청약 접수일: 2025년 5월 9일
- 당첨자 발표일: 2025년 5월 15일
- 서류 접수: 5월 21일 ~ 23일
- 계약 체결일: 5월 26일 ~ 28일
청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 고령자나 장애인의 경우 오프라인 현장 접수도 허용됩니다.
3. 아파트 구성 및 평면 정보
본 단지는 84㎡ 타입으로만 구성되며 세부 타입은 다음과 같습니다:
- 84A형: 23세대
- 84B형: 23세대
- 84C형: 23세대
총 69세대 중 특별공급 35세대, 일반공급 34세대입니다.
84㎡의 평면은 실제 전용면적 기준으로 약 25평대이며, 실내 마감재와 가전은 시공 완료 상태로 제공되며 발코니 확장 또한 기본 포함입니다.
4. 특별공급 상세
총 35세대가 특별공급으로 배정되며 항목별 세대수는 다음과 같습니다:
- 신혼부부: 15세대
- 다자녀 가구: 6세대
- 생애최초: 6세대
- 노부모 부양: 2세대
- 기관추천/국가유공자 등: 6세대
특히 신혼부부와 생애최초 공급이 많은 것이 특징이며, 이는 2030세대 실수요자에게 적합한 청약 기회가 될 수 있습니다.
5. 입주 예정일과 유의사항
- 입주 지정기간: 2025년 5월 29일 ~ 7월 27일(60일간)
- 사용 승인일: 2024년 7월 29일
본 아파트는 견본주택을 운영하지 않으며, 발코니 확장공사 등 개별 변경은 불가능합니다. 계약 전 반드시 내부 마감 상태와 시설을 직접 확인해야 합니다.
6. 청약 시 고려할 사항
- 비규제지역: 부산은 현재 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 및 소득 기준이 비교적 완화되어 있습니다.
- 전매제한: 6개월
- 대출 조건: 분양가상한제가 미적용되어 주택담보대출비율(LTV)은 시중 기준에 따릅니다.
- 우선 청약 자격: 부산광역시 1년 이상 거주자 우선 배정
본인의 대출 가능 여부 및 자금 계획을 사전 점검 후 청약에 참여해야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 본인 책임입니다.
7. 마무리 및 외부 참고 링크
디 에이션 파크 부산은 부산 핵심 지역의 적은 세대수 아파트로 희소성과 안정성이 높은 단지입니다. 청약을 고려하고 있다면 위 청약 일정과 본인의 조건을 꼼꼼히 확인해보시길 바랍니다.
- 외부링크: 청약홈 바로가기
- 내부링크: 세금 관련 포스팅 보기
