부산 기장군 장안지구 우미 린 프리미어 분양

2025년 4월 18일 입주자모집공고를 통해 분양이 공식화된 부산 장안지구 우미 린 프리미어는 부산 기장군 장안읍 좌동리 B-1블록에 위치한 민영주택 단지입니다. 공공택지 분양가상한제 적용 단지로, 가격 경쟁력과 함께 장기적인 자산 가치를 기대할 수 있는 입지입니다.

이번 청약은 총 419세대를 대상으로 진행되며, 그 중 274세대가 특별공급, 145세대가 일반공급으로 배정되었습니다. 실거주를 계획한 실수요자부터 무주택 가구, 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초 주택구입자까지 폭넓은 수요를 수용할 수 있도록 세심하게 설계되었습니다.

1. 장안지구 우미 린 단지 개요

• 단지명: 부산 장안지구 우미 린 프리미어
• 위치: 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 B-1블록
• 건설사: 우미건설
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 4개 동, 총 419세대
• 입주시기: 2027년 12월 예정

2. 공급세대수 및 주택형

※ 특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초로 구성

3. 분양가 및 납부계획

분양가는 분양가상한제를 적용받은 합리적 수준으로 책정되어 있으며, 층별로 가격이 차등 적용됩니다.

• 59A형 기준층: 3억 6천만 원대
• 84A형 기준층: 4억 9천만 원대

납부 방식:

• 계약금: 10,000,000원 + 2차 분납
• 중도금: 6회 분납
• 잔금: 입주 전 납부

※ 발코니 확장비용 및 유상 옵션은 별도. 중도금 대출 여부는 추후 고지 예정.

4. 청약일정

청약은 청약홈에서 온라인 접수하며, 고령자 또는 장애인은 견본주택 현장 방문 접수도 가능.

5. 청약자격 요건 요약

• 규제 여부: 비규제지역 (전매제한 1년, 거주의무 없음)
• 재당첨 제한: 분양가상한제 적용으로 10년
• 청약통장: 6개월 이상 가입, 예치금 기준 충족
• 지역 우선: 부산광역시 → 울산/경남 기타지역 순

1순위 조건:

• 청약통장 가입기간 6개월 이상
• 지역별 예치금 이상 납입
• 무주택세대구성원 or 세대주 요건 충족

6. 특별공급 주요 요건

※ 혼인특례/출산특례 적용 가능. 특별공급은 1세대 1회만 가능하며 중복 신청 시 부적격 처리됩니다.

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