경기도 수원시 이목지구에 들어서는 프리미엄 대단지 아파트, 북수원 디에트르 더 리체’는 브랜드와 입지, 설계까지 3박자를 모두 갖춘 단지로 주목받고 있다. 특히 실수요자와 투자자 모두가 궁금해하는 타입별 평면도와 e모델하우스 구성에 대해 정리해보자.
✅ 단지 개요
- 위치: 수원시 장안구 이목동 일원
- 공급 세대수: 총 2,512세대
- 블록 구분: A3블록 (1,329세대), A4블록 (1,183세대)
- 전용면적 구성: 84㎡, 101㎡, 115㎡, 139㎡, 141㎡ 등
- 시공사: 대방건설
북수원 디에트르 이목지구는 GTX-C노선(예정), 수원 북부권 재개발, 호매실 생활권의 확장 등으로 미래가치가 매우 높은 지역이다. 평형별 e모델하우스를 통해 내부 구조와 인테리어를 확인할 수 있었으며, 이중 몇개의 평형에서는 다락층도 제공하고 있었다.
🏠 타입별 평면도 분석
🔸 84㎡A형 – 실속 있는 4Bay 판상형 구조
- 침실 3개, 욕실 2개, 거실과 주방 분리 구조
- 주방 옆 다용도실과 팬트리, 알파룸 제공
- 거실 폭 약 5.2m로 개방감 우수
- 효율적인 공간 활용과 수납 특화
실수요자에게 가장 인기가 높은 타입으로, 거실과 주방이 분리되어 있어 소음 및 냄새 차단에 유리하다.
84타입의경우 총 3개의 평면도가 존재하고 각각 일부 최상층에 대해 별도의 다락층이 존재한다. 특히 84C타입의 경우 26세대나 다락층을 제공하고 있어 e모델하우스에서 해당 다락 영상을 볼 수 있다. 가장 넓은 다락층을 보유한 84C타입 외에도 84A는 12세대, 84B는 14세대의 다락층을 제공하고 있으니 아래의 평면도에서 확인하길 바란다.
각각 모든 84타입은 침실 3개 욕실 2개가 기본 옵션이며 알파룸 1개의 여유방이 하나더 존재한다. 가장 넓은 다락층을 제공하는 84C만이 알파룸이 제공되지 않는 점을 비교해보면 될 것 같다.
🔸 115㎡A형 – 4룸 구조 + 3면 발코니 확장
- 침실 4개, 욕실 2개, 대형 거실
- 알파룸 활용도 극대화 (서재, 드레스룸 등)
- 거실과 주방의 분리감 + 통창 설계
- 공간 분리형 구조로 프라이버시 확보
중대형을 선호하는 가족 단위 수요자에게 추천. 3면 발코니로 채광 및 통풍에 유리하다.
🔸 139㎡A형 – 맞통풍 가능한 초대형 평면
- 실면적 기준 약 40평형대, 고급 설계
- 드레스룸, 팬트리, 욕실 분리형 구조
- 4Bay 구조와 대형 창호 설계로 채광 우수
- 프라이빗 욕실과 고급 주방 공간
프리미엄 주거를 원하는 수요자에게 적합. 공간의 여유로움과 고급감이 강점이다.
🔸 141㎡B형 – 최상위 고급 타입 북수원 디에트르
- 전용면적 141㎡ (약 42평), 룸 4개 구성
- 독립된 가족실, 거실 중심 공간 배치
- 고급스러운 내장재와 마감재
- 주방 아일랜드, 대형 드레스룸, 부부욕실 강화
디에트르 브랜드의 플래그십 평면답게 고급 아파트에서만 볼 수 있는 구조가 적용되어 있다.
🖥️ e모델하우스 구성 포인트
북수원 디에트르 더 리체는 비대면 시대를 반영해 ‘e모델하우스’를 통해 아파트 구조와 마감을 상세히 제공하고 있다.
모바일이나 PC에서 타입별 유닛 내부를 3D로 둘러볼 수 있고, 마감재/가전 옵션, 확장 유무 등을 비교 확인 가능하다.
주요 특징
- 실제 동선과 유사한 시뮬레이션
- 타입별 가상 인테리어 구현
- VR을 통해 평면도와 가구 배치 직접 확인 가능
e모델하우스에서는 입주 후 모습까지 가상 체험이 가능해, 현장 방문이 어려운 소비자도 충분한 정보를 얻을 수 있다.
📊 청약 수요별 추천 타입
| 수요자 유형 | 추천 평면 타입 | 특징 |
|---|---|---|
| 3~4인 실거주 가족 | 84㎡A | 실용적인 구조, 4Bay, 알파룸 |
| 대가족 | 115㎡A | 4룸 구조, 수납 강화 |
| 프리미엄 선호층 | 139㎡A, 141㎡B | 고급 자재, 맞통풍, 드레스룸 |
청약 가점이 낮다면 특별공급 대상인 신혼부부, 다자녀가구 등 전략적으로 접근하는 것도 필요하다.
🧾 청약 전 확인 사항 요약
- 가점 계산 필수: 경쟁률 높을 수 있음
- 선호 타입의 면적 비율 확인: 블록별 세대 수 상이
- 실입주 계획 vs 투자 계획 구분
- e모델하우스에서 미리 동선 확인
- 중도금 대출 가능 여부 확인
✨ 마무리
북수원 디에트르 더 리체는 브랜드, 입지, 설계 모든 면에서 경쟁력을 갖춘 대단지 아파트다.
특히 다양한 평면 타입과 온라인 e모델하우스를 통해 실수요자와 투자자 모두에게 편리한 청약 정보를 제공하고 있다.
청약을 준비하고 있다면, 본인의 생활 패턴과 가족 구성에 맞는 평면을 선택하고,
e모델하우스를 통해 미리 확인해보는 것을 추천한다.
인생에필수 
