인생에필수 부산 아파트 분양의 대표적인 재개발 지역인 북항에서 주목할만한 아파트 단지가 공급됩니다. 바로 ‘북항 월드메르디앙 그랑블루’입니다. 탁월한 입지와 쾌적한 주거환경, 그리고 북항재개발의 미래가치까지 기대되는 이 단지에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
목차
북항 월드메리디앙 그랑블루 단지 개요
- 단지명: 북항 월드메르디앙 그랑블루
- 위치: 부산광역시 동구 초량동 1200-20번지 일원 (북항 재개발 구역 내)
- 공급규모: 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 4개 동
- 총 세대수: 560세대 (일반분양 413세대)
- 건축구조: 철근콘크리트
- 시공사: (주)엠디엠건설
- 시행사: (주)엠디엠플러스
본 단지는 고층 랜드마크로 계획되어 북항의 오션뷰와 부산항 야경을 동시에 누릴 수 있습니다.
청약 일정 및 분양 절차
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 7월 12일 | 문화일보 게재 |
| 특별공급 접수 | 2025년 7월 22일(화) | 인터넷 청약 |
| 1순위 청약 | 2025년 7월 23일(수) | 해당지역 및 기타지역 동일 |
| 2순위 청약 | 2025년 7월 24일(목) | 미달 시 |
| 당첨자 발표 | 2025년 7월 31일(목) | 한국부동산원 청약홈 |
| 계약일 | 2025년 8월 11일(월) ~ 13일(수) | 3일간 |
- 청약은 모두 인터넷 청약으로만 진행됩니다.
- 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 신청해야 하며, 방문 및 우편 접수는 불가합니다.
세대 수 및 주택형 구성
북항 월드메르디앙 그랑블루는 중대형 평형 위주로 구성되어 있으며, 전용면적 84㎡부터 120㎡ 이상까지 다양합니다.
※ 공급 면적에는 주거전용 + 주거공용이 포함되며, 발코니 확장 여부에 따라 실사용 면적이 달라질 수 있습니다.
분양가 및 계약 조건
- 분양가: 주택형별 상이 (84㎡ 기준 약 6억 초중반대부터 시작 예상)
- 발코니 확장비: 별도 납부
- 계약금: 분양가의 10%
- 중도금: 60% (6회 분납) – 무이자 조건 아님
- 잔금: 30% (입주시)
※ 중도금 대출은 조건에 따라 일부 가능하나, 개인 신용도 및 금융사 심사 기준에 따라 다릅니다.
📍 입주자 모집 공고문 다운로드
특별공급 항목
특별공급은 다음과 같은 항목으로 구성되어 있습니다.
- 신혼부부 특별공급
- 다자녀 가구
- 노부모 부양
- 생애최초 주택구입
각 항목별 자격 요건을 충족해야 하며, 신청 시 관련 증빙서류를 구비해야 합니다. 특별공급은 경쟁 시 추첨 또는 가점 방식으로 당첨자가 결정됩니다.
입지 및 생활 인프라
북항 월드메르디앙 그랑블루는 부산역 도보권에 위치해 있으며, 대중교통과 도로망 모두 우수한 입지를 자랑합니다.
교통
- 부산역 (도보 약 7분)
- 부산지하철 1호선, 경부선, KTX 접근성
- 북항대교 인근, 해운대-서면-남포동 이동 용이
교육
- 초·중·고 도보권 위치
- 초량초, 초량중, 중앙고 등 인근 위치
쇼핑·문화
- 롯데백화점, 부산역 현대백화점, 차이나타운, 부산항 대교 조망 가능
- 북항재개발에 따라 향후 쇼핑몰, 마리나, 워터프론트 조성 예정
자연환경
- 부산항 해양조망
- 초량천 수변공원, 용두산 공원 등 도보권 녹지
전매제한 및 실거주 요건
- 전매제한: 3년
- 거주의무: 1년
부산은 조정대상지역이므로, 청약 당첨 후 일정 기간 전매가 제한됩니다. 실거주 요건도 함께 부과되어 1년간 실거주를 해야 합니다.
유의사항 및 문의처
- 반드시 입주자모집공고문 원문을 꼼꼼히 확인 후 청약하시길 권장합니다.
- 계약 전 견본주택 및 모델하우스를 통해 평면, 마감재 등 세부정보 확인 필수입니다.
문의처
- 분양 문의 대표번호: ☎ 1800-9308
- 청약접수 및 확인: 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr)
‘북항 월드메르디앙 그랑블루’는 북항 재개발 프리미엄, 오션뷰 입지, 교통 인프라를 두루 갖춘 부산의 핵심 분양 단지로 평가받고 있습니다. 미래가치와 생활편의, 투자 가능성까지 고려할 수 있는 이번 청약을 눈여겨보시기 바랍니다.
