인생에필수 울산광역시 중구의 핵심 입지에 들어서는 신축 아파트, 울산 우정 에피트에서 조합원 취소분 일반공급이 이뤄집니다. 이 단지는 지역주택조합 아파트로 조합원 분양이 진행되던 도중 취소된 일부 세대를 일반에게 공급하는 형태이며, 전용 84㎡ 단일 타입, 7세대 한정 공급이라는 희소성이 있는 물량입니다. 울산 중구에 실거주용 또는 미래가치를 고려한 매물을 찾는 분들이라면 이번 공급에 주목할 필요가 있습니다.
단지 개요
- 단지명 : 울산 우정 에피트
- 대지위치 : 울산광역시 중구 우정동 122-5번지 외 7필지
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 27층, 2개동, 총 140세대
- 금회 공급 : 조합원 취소분 일반공급 7세대
- 전용면적 : 84.9739㎡ (공급면적 약 110㎡, 계약면적 약 144㎡)
- 공급세대수 : 7세대(청약 대상)
- 시공사 : (주)라인건설
단지는 전 세대가 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 4Bay 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수한 구조입니다. 특히 중형 면적을 선호하는 실수요자들에게 인기가 높은 평형대입니다. 이 글은 조합원 취소분에 대한 청약정보를 참고로 하여 작성되었습을 미리 알려 드립니다.
입지환경 및 생활 인프라
우정 에피트는 울산 중구의 도심 중심 입지라는 것이 가장 큰 장점입니다.
- 행정타운 접근성: 울산시청, 중구청 등 주요 관공서와 인접
- 생활 편의시설: 홈플러스, 하나로마트, 병원, 은행, 도서관 도보권
- 교육시설: 우정초, 학성중, 울산중앙고 등 초·중·고 인접
- 교통 환경: 울산역 버스환승센터, 울산시내 주요 버스노선 다수 운행
특히 도보권 내에서 학군, 행정, 생활, 교통을 모두 누릴 수 있는 입지는 신축 아파트 공급이 드문 울산 중구에서 보기 드문 조건입니다. 무엇보다 트램 4호선이 예정되어 있어, 2027년 1월 입주 예정일 이후 1년 정도면 개통되는 트램의 이용이 용이해 집니다. 울산 트램 4호선은 1호선 2호선 트램의 환승과, 광역철도를 이용한 환승으로 KTX이용까지 연결되는 중요한 호선으로 활용할 수 있습니다.
평면도 및 내부 설계 특징
- 전 세대 4Bay 판상형 설계
- 맞통풍 구조로 환기와 자연채광 확보
- 드레스룸·팬트리 등 수납 강화 구조
- 지상에 차량이 없는 친환경 단지
- 전 세대 남향 위주 배치로 조망권 확보
단지 내에는 커뮤니티 시설(작은도서관, 피트니스센터, 어린이집 등)이 조성될 예정이며, 지하주차장 100% 완비로 차량 동선과 보행 동선이 분리된 쾌적한 단지 환경을 제공합니다.
청약정보 및 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약일 | 2025년 7월 10일(수) 오전 10시 ~ 오후 4시 |
| 당첨자 발표일 | 2025년 7월 15일(월) |
| 계약기간 | 2025년 7월 21일(월) ~ 7월 23일(수) |
| 청약방식 | 현장방문 접수 (인터넷 청약 불가) |
| 접수장소 | 울산광역시 중구 신기10길 40, 우정에피트 모델하우스 현장 |
이번 공급은 인터넷 청약이 아닌 현장방문 접수이므로 직접 방문이 필수입니다.
💰 분양가격 및 납부 조건
| 전용면적 | 공급세대수 | 분양가격 | 납부 조건 |
|---|---|---|---|
| 84.9739㎡ | 7세대 | 390,000,000원 | 계약금 10% / 중도금 60% 무이자 / 잔금 30% |
타 신축 대비 합리적인 분양가에 더해, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되어 실입주 부담이 적은 조건입니다.
청약 자격 요건 및 유의사항
조합원 취소분 일반공급이라는 특수성 때문에 청약 조건이 일반분양과 다소 다릅니다.
- 청약자는 반드시 울산광역시 거주자여야 하며, 세대주 자격 필요
- 무주택자 또는 1주택 소유자까지 가능 (2주택 이상은 제외)
- 계약 이후 조합원 자격 전환 → 지역주택조합 방식 적용
- 일반분양 아파트와 달리 청약통장 불필요 / 청약저축 가입 무관
- 계약 이후 환불 조건 및 해약 조건은 조합 내부 규정에 따름
주의사항: 조합원 아파트는 일반분양과는 다르게 환불 규정이나 분양 절차, 입주 시점 등에 차이가 있을 수 있습니다. 계약 전 입주자모집공고문 전체를 꼼꼼히 확인하고, 모델하우스 상담을 반드시 권장드립니다.
📌 분양의 장점 요약
- 중구 핵심입지에 들어서는 신축 아파트
- 전용 84㎡ 단일타입으로 실거주 선호도 높음
- 4Bay 판상형, 남향 위주 배치 등 쾌적한 구조
- 커뮤니티, 지하주차장 완비
- 조합원 취소분 7세대 한정공급으로 희소가치
- 중도금 무이자, 합리적 분양가
- 학군·교통·생활 인프라 모두 도보권
📥 입주자모집공고 다운로드
공식 입주자모집공고문 PDF 원본은 아래 링크에서 다운로드할 수 있습니다. 계약을 고려 중이시라면 꼭 전체를 확인해 주세요.
울산 우정 에피트는 울산 중구 중심생활권에서 보기 드문 신축 공급으로, 소형 위주의 기존 주택들과 차별화되는 중형 신축 아파트입니다. 조합원 취소분이라는 특성상 공급 세대는 적지만, 그만큼 실거주자에겐 희소한 기회가 될 수 있습니다. 청약통장이 필요 없고, 울산 거주 세대주 조건만 맞는다면 당첨 확률도 높은 공급입니다.
이번 기회를 통해 울산 중구 중심에서의 실거주 가치를 실현해보시길 바랍니다.
