인생에필수 경상북도 의성군에 새롭게 공급되는 ‘의성 골든렉시움’의 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이번 분양은 수도권이 아닌 비규제지역에서 진행되는 민영아파트 공급으로, 실거주 목적이나 투자 측면 모두에서 주목해볼 만합니다. 본 글에서는 청약일정, 자격조건, 분양가 등 핵심 정보를 정리해드리겠습니다.
1. 단지 개요 및 위치
- 단지명: 의성 골든렉시움
- 공급 위치: 경상북도 의성군 의성읍 의성사곡로 2
- 공급 규모: 2개 동 (101동 15층, 102동 18층), 총 90세대
- 입주시기: 2025년 6월 예정
- 주택형: 전용 84㎡ (84A, 84B, 84C)만 공급
- 분양문의: 053-621-3451
전체 세대 수는 90세대로, 중형 평형대 84㎡로만 구성되어 있으며, 실수요자에게 인기 있는 평면 구성입니다.
2. 청약 일정 및 방법
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2025.05.09 (금) |
| 특별공급 청약접수 | 2025.05.19 (월) |
| 일반공급 1순위 | 2025.05.20 (화) |
| 일반공급 2순위 | 2025.05.21 (수) |
| 당첨자 발표 | 2025.05.27 (화) |
| 서류접수 | 2025.05.30 ~ 06.02 |
| 계약 체결 | 2025.06.07 ~ 06.10 |
- 청약방법: 청약홈(모바일, PC) 또는 현장접수(특별공급만 가능)
- 주의사항: 청약신청 후 17:30까지 취소 가능. 이후엔 수정·취소 불가.
3. 청약 자격조건
본 단지는 비규제지역의 민영주택이므로 청약 조건이 다소 완화됩니다.
- 청약통장: 가입 6개월 이상 + 지역별 예치금 충족
- 거주지 요건: 경북 의성군 1년 이상 거주자 우선
- 무주택 요건: 특별공급 신청자는 무주택세대구성원 요건 필수
- 전매제한 없음 / 거주의무 없음 / 재당첨 제한 없음
4. 특별공급 구성 (총 54세대)
| 공급유형 | 공급세대 |
|---|---|
| 기관추천 | 10세대 |
| 다자녀가구 | 10세대 |
| 신혼부부 | 21세대 |
| 노부모부양 | 3세대 |
| 생애최초 | 10세대 |
다자녀 및 신혼부부 비중이 높아 젊은 가족 단위에게 유리한 구조이며, 출산특례·혼인특례 등 최신 청약 규정이 적용됩니다.
5. 분양가 및 계약조건
전용 84㎡ 기준 분양가 예시:
- 84A 타입: 약 3.2억 ~ 3.7억 원대 (층별 차이 있음)
- 계약금: 10%
- 잔금: 90%
예를 들어 84A형 13층의 경우 총 분양가는 360,000,000원이며, 계약금 36,000,000원을 납부하고 잔금은 입주시 납부합니다.
6. 경쟁률 및 전략 포인트
- 1순위 조건만 충족하면 청약 가능
- 비규제지역이라 당첨자 청약통장 재사용 불가 외엔 제약 없음
- 전매제한이 없어 전입 없이도 양도 가능
- 출산특례 등 신설 규정 활용 가능
TIP: 다자녀 특별공급의 경우 배점제 청약이므로 미성년 자녀수, 무주택 기간, 거주 기간이 높을수록 유리합니다. 청약 전에 배점 항목별 기준 점수를 미리 확인해보세요.
7. 참고사항 및 유의점
- 청약통장 전환, 예치금 조건은 청약접수 당일까지 충족 필요
- 동일 주택에 특별공급+일반공급 중복 신청 가능하지만, 당첨은 하나만
- 인터넷 청약이 원칙이며, 고령자·장애인은 현장 청약 가능
마무리
‘의성 골든렉시움’은 중소도시에서 보기 드문 고층 민영아파트로, 비규제 지역이라는 장점과 더불어 다양한 특별공급 유형으로 실수요자들에게 문턱이 낮아진 분양입니다. 특히 자녀를 둔 가정이나 신혼부부에게 적합하며, 출산특례, 혼인특례, 전매제한 없음 등의 혜택은 실질적인 자산 형성에도 도움을 줄 수 있습니다.
청약을 고려하고 있다면 반드시 청약홈 가입과 인증서 등록, 예치금 확인, 통장 전환 여부 등을 사전에 준비하세요.
