인생에필수 전라북도 정읍시에 위치한 ‘예다음2차’ 아파트가 민간분양으로 공급된다. 이번 단지는 상동 520번지 일원에 조성되며, 지하 1층~지상 20층, 총 5개동, 352세대 규모로 계획되어 있다. 전용면적은 84㎡ 단일 타입으로 구성되며, 분양 유형은 일반공급 및 특별공급으로 나뉜다.
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단지정보
정읍 상동 예다음2차는 전라북도 정읍시 상동 520번지 일원에 공급되는 민간분양 아파트다. 단지는 지하 1층부터 지상 20층까지 총 5개 동으로 구성되며 전체 352세대 규모다. 모든 세대는 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 구성되어 있으며 시공은 ㈜더원건설이 맡았다. 브랜드는 예다음이며 동일 평면을 기반으로 효율적인 공간 구성과 넉넉한 수납이 가능하도록 설계되어 있다. 84㎡A 타입은 공급면적 114.50㎡, 계약면적 148.14㎡로 구성되어 있고, 4Bay 구조가 적용되어 실용성과 개방감을 동시에 갖춘 것이 특징이다. 남향 위주의 동 배치를 통해 채광과 통풍 효율도 고려되었다. 세대 내부는 안방 드레스룸과 부부욕실, 거실과 분리된 주방 동선, 다용도실 및 팬트리 공간까지 확보되어 일상생활의 편리함이 강화되었다.
아래는 단지배치도 이다. 단지는 총 3개의 단지로 확인되며, 지상에도 주차가 가능한 단지가 있는 것을 확인 할 수 있다. 지역적 특성에 따라 지상과 지하 주차장을 모두 사용할 수 있을 것으로 예측된다. 자세한 내용은 아래의 입주자 모집공고문을 통해 확인 가능하다. (모바일의 경우 다운로드 버튼을 눌러야만 확인할 수 있다)
입지정보
이 단지는 정읍 시내 중심권에 해당하는 상동 주거지역에 위치해 있다. 정읍IC, 정읍역, 정읍버스터미널이 가까워 고속도로 및 철도 교통 접근성이 뛰어나며 시청, 보건소, 경찰서 등 주요 행정기관도 인근에 밀집해 있어 생활 편의성 역시 높다. 대중교통 이용이 편리할 뿐만 아니라 자차 이동 시 전라권 외곽지역으로 빠르게 진출할 수 있는 장점도 있다. 특히 단지의 위치는 도보 생활권 내 필수 기반시설을 대부분 갖추고 있어 실거주 만족도가 높을 것으로 보인다.
주변환경과 편의시설
도보권 내에 대형마트, 병의원, 카페, 음식점 등 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있어 입주 후 별다른 불편 없이 생활이 가능하다. 단지 인근에는 완산공원과 정읍천이 위치해 있어 산책과 여가활동에 용이하며 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 차량 이용 시 정읍IC까지 접근이 쉬워 타 지역 이동도 편리한 것이 장점이다. 또한, 공원과 자연친화적 산책로는 가족 단위 입주자들에게 만족도를 높여줄 수 있는 요소다. 지역 주민들 사이에서도 상동 주거지는 정주 여건이 뛰어난 곳으로 알려져 있다.
학군
도보 거리에 정읍중앙초, 정읍중, 정읍고 등 초중고가 고르게 분포되어 있어 교육 여건도 안정적이다. 특히 초등학교와 중학교는 걸어서 통학할 수 있는 가까운 거리에 위치해 있으며, 학부모들의 선호도가 높은 지역 학군에 포함되어 있다는 점이 장점이다. 근거리 학원가와 도서관 등도 이용 가능해 교육 중심 주거지로도 손색이 없다.
입주자모집공고 청약정보
정읍 상동 예다음2차의 입주자 모집공고일은 2025년 7월 26일이며, 특별공급 청약 접수일은 8월 5일, 1순위는 8월 6일, 2순위는 8월 7일이다. 당첨자 발표일은 8월 13일이며 정당 계약은 8월 25일부터 28일까지 진행된다. 청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 인터넷으로만 접수 가능하며, 방문접수는 불가하다. 전매제한과 재당첨 제한 등은 지역 기준에 따라 적용되므로 반드시 입주자모집공고문을 통해 세부내용을 확인해야 한다. 청약 가점제, 추첨제 등 배점 기준도 사전에 체크해 두는 것이 유리하다.
📍입주자모집공고문 다운로드
특별공급 상세내용
총 352세대 중 88세대가 특별공급으로 배정되어 있으며, 이는 전체의 약 25% 수준이다. 유형별로는 기관추천 9세대, 다자녀가구 17세대, 신혼부부 27세대, 노부모 부양 9세대, 생애최초 26세대로 구성되어 있다. 각 특별공급 유형은 해당 자격요건을 충족한 세대주가 신청 가능하며, 필요 서류는 모집공고에 명시되어 있다. 특별공급은 1회만 가능하므로 자신의 청약 전략을 세울 때 신중한 판단이 필요하다.
평면도별 소개
모든 세대는 84㎡A 단일 평면으로 구성되어 있으며 4Bay 구조와 전면 배치된 거실, 안방 드레스룸, 부부욕실, 다용도실, 현관 팬트리 등으로 실내 활용도가 높다. 주방은 독립형으로 설계되어 동선이 효율적이며, 세탁기와 냉장고 공간도 분리되어 있어 실용적이다. 전체적으로 실거주 중심의 설계가 돋보이며, 남향 위주의 배치로 채광도 우수하다. 실제 제공되는 평면도 이미지를 참고하면, 수납공간이 체계적으로 배치되어 있다는 점에서 가족 단위 수요자들에게 적합한 구조임을 알 수 있다.
총 5개의 평면도를 공개하고 잇다. 84제곱, 104제곱, 112제곱, 126제곱 150제곱. 각각 평면도중 84제곱을 제외한 나머지 평형중 일부는 테라스도 제공하고 있는 것을 확인할 수 있다. 또한 112D타입의 경우에는 일부 다락을 제공하는 최상층도 존재하고 있으니 평면도 확인에 참고가 될 수 있다. 이중 84타입에 대해서만 e모델하우스를 제공하고 있으며, 아래의 영상에서 감상이 가능하다.
e모델하우스에서는 84제곱에 대한 평면도를 제공하고 있고, 테라스도 존재하지만 테라스는 104타입에서만 확인이 가능한 점을 주의해서 보길 바란다.
