인생에필수 2025년 7월 일반분양을 시작하는 김포시 풍무동의 신규 아파트 단지, ‘해링턴플레이스 풍무’의 입주자 모집공고가 공개되었습니다. 이 단지는 풍무도시개발지구 내 핵심 입지에 위치하며, 교통·교육·생활 인프라와 함께 브랜드 프리미엄까지 갖춘 민간분양 단지로 실수요자들에게 큰 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 입주자모집공고문에 명시된 정보를 토대로 단지 개요, 공급 세대수, 평면도, 분양가, 청약 일정 및 자격 조건 등을 정확히 정리해 드립니다.
목차
김포시 풍무동
해링턴플레이스 풍무 단지 개요
- 단지명: 해링턴플레이스 풍무 1BL, 2BL, 3BL
- 위치: 경기도 김포시 풍무동 294-4번지 일원
- 지구단위계획구역: 풍무2지구 도시개발구역 내 공동주택용지 1블록
- 건설사: 효성중공업㈜
- 대지면적: 27,438.00㎡
- 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 29층 / 총 6개동
- 총세대수: 515세대
- 주차대수: 총 728대(지하 100%, 세대당 1.41대)
- 난방방식: 지역난방 (열병합)
- 입주시기: 2027년 10월 예정
김포시 풍무동 아파트의 장점
서울 접근성이 탁월한 입지
- 서울 강서구와 바로 접해 있어 도심 접근이 뛰어남
- 김포한강로, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 간선도로 접근이 용이해 차량 이동 편리
- 김포도시철도(골드라인) ‘풍무역’(예정) 개통 시 강남권 접근성 향상 기대
생활 편의시설 밀집
- 풍무 이마트트레이더스, 롯데마트 김포공항점, 김포공항 롯데몰 등 쇼핑 인프라 가까움
- 다양한 음식점, 병원, 약국, 편의점 등 일상생활에 필요한 시설이 밀집
- 풍무지구 도시개발사업으로 인해 중심 상업지역이 빠르게 조성되고 있음
교육 인프라 안정적
- 풍무초, 풍무중, 풍무고 등 초중고 교육시설이 도보권에 위치
- 김포외국어고, 김포제일고, 장기고 등 특성화 고등학교와의 접근성도 양호
- 학원가 및 사교육 밀집 지역이 형성되어 교육 수요 충족
신도시급 개발로 인한 인프라 상승세
- 풍무2지구, 풍무3지구 도시개발사업 추진 중
- 도로 확장, 공원, 문화체육시설 등 공공 기반시설이 체계적으로 조성
- 신축 아파트 중심의 주거단지가 형성되어 신규 수요자들에게 선호도 높음
미래가치 상승 기대
- GTX-D노선 유치 추진, 서울 5호선 김포 연장안 등 교통호재 기대
- 한강신도시와의 연결성 강화로 인한 상권 활성화 가능성
- 김포시의 2030 도시기본계획에 따라 풍무동은 복합생활거점으로 육성 예정
공급 세대수 및 주택형
해링턴플레이스 풍무는 총3개단지로 구성되어 분양됩니다. 각각 별도의 단지를 구성하고 있고, 청약 신청을 별도로 받으니 3개 단지의 모든 정보를 꼼꼼히 살펴보는 것을 추천드립니다. 아래는 김포 풍무동 아파트인 해링턴 플레이스 풍무의 특별공급 정보를 제공합니다. 더 상세한 정보는 맨 하단에 첨부된 입주자모집공고문을 직접 확인하시길 부탁드립니다.
해링턴플레이스 풍무 1BL 단지
| 주택형 | 특별공급 세대수 | 공급금액 (만원) |
|---|---|---|
| 74.8617A | 51세대 | 69,800만원 |
| 74.9448B | 27세대 | 68,700만원 |
| 74.7280C | 26세대 | 68,000만원 |
| 84.7531A | 147세대 | 77,000만원 |
| 84.6833B | 67세대 | 75,800만원 |
| 84.9013C | 49세대 | 75,400만원 |
| 합계 | 367세대 | – |
해링턴플레이스 풍무 2BL 단지
| 주택형 | 특별공급 세대수 | 공급금액 (만원) |
|---|---|---|
| 74.8617A | 70세대 | 69,900만원 |
| 74.9448B | 23세대 | 68,800만원 |
| 74.7280C | 28세대 | 68,100만원 |
| 84.7531A | 186세대 | 77,200만원 |
| 84.6833B | 46세대 | 75,900만원 |
| 84.9013C | 12세대 | 75,500만원 |
| 합계 | 365세대 | – |
해링턴플레이스 풍무 3BL 단지
| 주택형 | 특별공급 세대수 | 공급금액 (만원) |
|---|---|---|
| 59.9584A | 22세대 | 59,600만원 |
| 59.7776B | 12세대 | 58,700만원 |
| 59.7891C | 12세대 | 58,200만원 |
| 74.8617A | 43세대 | 69,700만원 |
| 74.9448B | 22세대 | 68,500만원 |
| 74.7280C | 21세대 | 67,900만원 |
| 합계 | 132세대 | – |
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2025년 7월 10일(수) |
| 특별공급 없음 | |
| 1순위 청약 | 2025년 7월 15일(화) |
| 당첨자 발표 | 2025년 7월 22일(화) |
| 정당계약 | 2025년 8월 5일(월) ~ 8월 7일(수) |
※ 위 일정은 관계기관의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
청약 자격 요건
- 청약통장 가입기간: 수도권 거주자는 1년 이상
- 예치금 기준:
- 전용 60㎡ 이하: 200만원
- 전용 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하: 300만원
- 무주택자 우선: 우선공급 대상은 해당 지역 거주 무주택 세대 구성원
- 전매제한: 소유권 이전 등기 시까지 전매 금지
공급금액 및 발코니 확장비
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급금액(최고가 기준) | 발코니 확장비용 |
|---|---|---|---|
| 59A | 84.9225 | 431,960,000원 | 7,913,000원 |
| 59B | 84.8957 | 429,730,000원 | 7,869,000원 |
| 59C | 84.9342 | 427,650,000원 | 7,825,000원 |
| 74A | 101.8212 | 517,900,000원 | 9,846,000원 |
| 84A | 114.9292 | 585,530,000원 | 10,693,000원 |
※ 발코니 확장은 선택 사항이며, 확장 시 추가 비용이 발생합니다.
단지 특장점
- 채광과 환기에 유리한 4Bay 설계
- 전 세대 남향 위주 배치로 일조량 극대화
- 실속형 59㎡부터 인기 많은 84㎡까지 다양한 평형
- 100% 지하주차장 및 세대당 1.4대 이상 확보된 주차 공간
- 피트니스센터, 독서실, 실내골프연습장, 어린이놀이터 등 커뮤니티 시설 구비
입지환경
- 위치: 김포시 풍무동, 김포도시철도(풍무역)과 가까운 생활권
- 교통: 김포한강로, 올림픽대로 등 접근성 우수
- 생활: 이마트트레이더스, 풍무고등학교, 풍무초 인접
- 교육: 초·중·고교 학군 및 학원가 밀집
분양 유의사항
- 본 분양은 특별공급 없이 100% 일반공급으로 진행됩니다.
- 청약 자격은 반드시 입주자모집공고문 내 기준을 준수해야 하며, 허위 청약 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 발코니 확장은 선택이지만, 확장 시 내부 구조에 차이가 발생할 수 있습니다.
- 계약금 및 중도금 납부 일정은 당첨자에게 별도 안내됩니다.
‘해링턴플레이스 풍무(1BL)’는 김포 풍무지구의 핵심에 들어서는 브랜드 민영 아파트로, 합리적인 분양가, 다양한 평형 구성, 전용 커뮤니티와 생활 인프라를 갖춘 실거주 중심의 단지입니다. 특히 59㎡, 74㎡, 84㎡의 실속형부터 중대형까지 구성되어 다양한 수요자의 니즈를 충족할 수 있습니다.
공고문을 꼭 확인하시고, 청약일정에 맞춰 꼼꼼하게 준비하시기 바랍니다.
