인생에필수 경기도 평택시 브레인시티 내에 공급되는 ‘브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가’ 아파트는 신흥 주거지역으로 떠오르고 있는 브레인시티 개발지구에 들어서는 민간분양 아파트입니다. 입주자모집공고를 통해 밝혀진 정보를 바탕으로, 본 아파트의 단지 개요, 분양가, 청약 일정, 타입별 평면도, 특별공급 정보 등을 하나하나 정리해보겠습니다.
📌 목차
- 단지 개요
- 청약 일정
- 분양가 및 공급 세대수
- 평면도 소개 (84A, 84B, 84C)
- 발코니 확장비용 및 기타 유의사항
- 특별공급 안내
- 입주자 모집 및 계약 절차
- 주의사항 및 체크리스트
- 결론 및 추천 태그
1. 단지 개요
- 위치 : 경기도 평택시 도일동 3-5번지 일원
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 8개동
- 총 세대수 : 645세대
- 전용면적 : 모두 84㎡ 단일 평형 (A, B, C 타입으로 구분)
- 시행사 : 주식회사 브레인시티피에프브이
- 시공사 : 모아종합건설(주)
해당 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 단지는 브레인시티 개발지구 내 메디스파크 부지에 조성되며, 의료 및 바이오 산업단지와 가까운 입지를 갖추고 있습니다. 생활 인프라와 미래가치 측면에서 주목받고 있는 곳입니다.
2. 청약 일정
- 특별공급 접수 : 2025년 7월 2일(수)
- 일반공급 1순위(해당지역) : 2025년 7월 3일(목)
- 일반공급 1순위(기타지역) : 2025년 7월 4일(금)
- 2순위 청약 : 2025년 7월 7일(월)
- 당첨자 발표 : 2025년 7월 11일(금)
- 정당계약기간 : 2025년 7월 22일(화) ~ 24일(목)
청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해 진행됩니다. 1순위 요건, 무주택 여부, 청약통장 가입기간 등을 사전에 꼭 확인하시길 바랍니다.
3. 분양가 및 공급 세대수
분양가는 타입별로 약간의 차이가 있으며, 최고가 기준으로 다음과 같습니다.
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 최고 분양가(원) | 총 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9987 | 111.9470 | 475,000,000 | 210세대 |
| 84B | 84.9907 | 111.9352 | 470,000,000 | 228세대 |
| 84C | 84.9858 | 111.9286 | 470,000,000 | 207세대 |
※ 위 금액은 최고가 기준이며, 일부 저층 또는 특정 동은 분양가가 낮을 수 있습니다.
4. 평면도 소개
● 84A 타입
- 4Bay 구조의 정남향 평면으로 채광이 뛰어남
- 알파룸이 있어 공간 활용 유리
- 팬트리와 다용도실 분리
● 84B 타입
- 거실 중심의 좌우 분리형 구조
- 주방이 안쪽으로 배치되어 독립성 확보
- 마스터룸 공간이 넓게 구성
● 84C 타입
- 드레스룸과 욕실이 연결된 마스터존 구조
- 팬트리 공간이 넉넉
- 자녀방 크기 균형 좋음
각 평면도는 별도의 포스팅을 통해 상세히 확인이 가능합니다. 위 언급된 평면도는 별도의 e모델하우스 영상도 제공하고 있으니 아래의 링크를 통해 접속해서 확인할 수 있습니다.
평면도와 e모델하우스 바로보기 : 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 아파트
5. 발코니 확장비용 및 기타 유의사항
- 확장 선택 시 추가 비용 발생
- 세대별로 평균 약 1,300만 ~ 1,500만 원 수준
- 선택 사항이므로 계약 시 별도 안내 예정
- 기타 선택 옵션: 시스템에어컨, 빌트인 가전, 붙박이장 등은 선택 가능
- 중도금 대출은 세대별로 협의 가능하나, 대출조건은 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
6. 특별공급 안내
브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 아파트의 특별공급은 총 145세대 규모로, 아래와 같이 배정됩니다.
| 구분 | 공급 세대수 |
|---|---|
| 다자녀 가구 | 25세대 |
| 신혼부부 | 70세대 |
| 노부모 부양 | 20세대 |
| 생애최초 | 30세대 |
특별공급은 가점이 아닌 추첨제 혹은 요건 충족에 따른 배정 방식으로 이뤄지므로, 자격조건을 미리 확인해야 합니다. 예비신청자 포함 대상자는 공고일 기준 요건 충족 여부 확인이 필수입니다.
7. 입주자 모집 및 계약 절차
브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 아파트의 청약 일정은 아래와 같습니다. 일정 확인을 통해 청약신청에 착오가 없길 응원드립니다.
- 청약 신청
- 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷 접수
- 당첨자 발표 후 서류 제출
- 정해진 일정 내 필수 서류 제출
- 정당계약 체결
- 지정 기간 내 계약서 작성 및 계약금 납부
- 중도금 납부 및 입주 전 확인
- 계약 후 일정에 따라 중도금, 잔금 납부
- 입주 시기
- 예정 입주일은 2027년 상반기이며, 상세 일정은 추후 별도 안내
8. 주의사항 및 체크리스트
- 청약통장 가입기간, 지역요건 등 1순위 조건 충족 여부를 반드시 확인하세요.
- 무주택 요건, 세대주 요건, 과거 당첨 이력 등으로 청약 자격이 제한될 수 있습니다.
- 계약 이후 발코니 확장비용, 옵션 비용이 별도 발생하며, 대출 가능여부는 사전에 금융기관과 협의 필요합니다.
- 청약 철회 시, 향후 청약 자격에 불이익이 발생할 수 있으므로 신중히 결정해야 합니다.
9. 결론
‘브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가’는 개발호재가 풍부한 평택 브레인시티 핵심 입지에 들어서는 브랜드 아파트입니다. 모든 세대가 실용적인 84㎡ 구조로 구성되어 있고, 다양한 특별공급 비율로 다양한 계층에게 기회를 제공합니다. 청약을 준비 중인 실수요자, 신혼부부, 생애최초 구매자라면 이번 공급은 반드시 검토해볼 만한 기회입니다. 정당계약 전까지 입주자모집공고문과 홈페이지 공지사항을 꼼꼼히 확인하고, 준비된 청약이 되시길 바랍니다.
- 본 포스팅은 공식 홈페이지와 입주자모집공고를 바탕으로 작성되었습니다. 내용이 상이할 수 있으며, 상세한 일정과 금액등은 입주자 모집공고문을 통해 확인 가능합니다.
