인생에필수 이천 34평 아파트인 부발역 에피트 에디션, 총 706세대 대단지 분양! 분양가, 평면도, 청약일정까지 부발역 에피트 에디션 정보 총정리합니다. 아래에서 평면도 분양일정 분양가까지 모든 정보를 확인할 수 있습니다.
⭐️ 이 글의 목차
청약 일정 안내 (2025년 기준)
- 모집공고일: 2025년 6월 27일 (문화일보 게재)
- 특별공급 청약: 7월 8일 (인터넷 접수)
- 1순위 청약: 7월 9일 (해당지역/기타지역 모두 인터넷 접수)
- 2순위 청약: 7월 10일
- 당첨자 발표일: 7월 17일
→ 발표 확인: 당첨자 발표 페이지 - 계약일: 7월 28일 ~ 7월 30일
※ 특별공급은 접수일자 및 조건에 따라 일부 차이가 있으므로 모집공고를 반드시 확인하세요.
공급 세대수 및 주택형 정보
총 706세대 공급합니다. 실속형·고효율 평면 구조를 확인할 수 있습니다. 아래에서 상세히 살펴보겠습니다.
에피트 에디션의 84㎡ A/B/C 타입은 모두 3~4Bay 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 팬트리, 드레스룸, 다용도실 등 실용 공간이 넉넉하게 확보되어 있습니다. A타입은 거실과 주방이 일직선으로 배치되어 개방감이 뛰어나고, B타입은 실속형 공간으로 알차게 구성되어 실거주 만족도가 높습니다. C타입은 공급세대는 적지만 희소성 높은 타입으로 관심이 집중될 수 있습니다.
115㎡의 경우는 4인 이상 가족이나 부모와 함께 거주하는 세대분리형 가족 구성에도 잘 어울리는 설계입니다. 여유로운 방 배치와 대형 거실, 분리형 주방 구조로 구성되어 있어 높은 실거주 가치를 지닙니다.
- 일반공급 352세대,
- 특별공급 354세대로 구성됩니다.
| 주택형 | 공급면적 (㎡) | 일반 | 특별 | 총계 | 모델번호 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.9036A | 113.3850 | 147 | 172 | 319 | 01 |
| 84.9021B | 113.2601 | 132 | 154 | 286 | 02 |
| 84.7631C | 112.9980 | 20 | 21 | 41 | 03 |
| 115.1395 | 151.8967 | 53 | 7 | 60 | 04 |
| 계 | – | 352 | 354 | 706 | – |
이천 34평 아파트 3개타입 평면도와 분양가
36평 1개타입 평면도
특별공급 세부 항목
특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 이전기관, 기관추천 등으로 나뉘며 아래와 같이 배정되어 있습니다.
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기타 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 31 | 73 | 28 | 9 | 31 | 172 |
| 84B | 28 | 65 | 25 | 8 | 28 | 154 |
| 84C | 4 | 9 | 3 | 1 | 4 | 21 |
| 115 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
※ 특별공급에서 미달이 발생할 경우, 잔여 물량은 일반공급으로 전환될 수 있습니다.
분양가 및 청약금
| 주택형 | 최고 분양가(만원) | 2순위 청약금 |
|---|---|---|
| 84.9036A | 63,835 | 청약통장 사용 (청약금 없음) |
| 84.9021B | 62,935 | 동일 |
| 84.7631C | 64,889 | 동일 |
| 115.1395 | 89,621 | 동일 |
※ 분양가는 최고가 기준이며, 동·호수 및 층에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 자세한 금액은 모집공고문을 확인해주세요.
분양가 메리트와 향후 기대가치
이천 부발역 에피트 에디션의 분양가는 3억 후반에서 4억 초반으로 형성되어 있습니다. 이는 인근 비슷한 신축 민영 단지 대비 5천만 원 이상 저렴한 수준으로, 공공택지 기반 민영공급의 가격 메리트를 체감할 수 있습니다. 게다가 입주 시점이 2028년 2월로 비교적 여유가 있어, 실입주와 전세 활용 등 다양한 방식으로 접근이 가능하며, 중장기적 시세 상승을 기대해볼 수 있습니다.
공원 같은 단지 설계, 사계절을 담은 아파트
부발역 에피트 에디션은 아파트 단지 내 곳곳에 자연을 품은 조경 설계를 적용해, 입주민 누구나 사계절을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 단지 중앙에는 시그니처 가든이 조성되어 다양한 계절 꽃과 수목을 감상할 수 있으며, 에피트코트 산책로와 갤러리 가든에서는 여유로운 일상이 펼쳐집니다. 특히 ‘에피트포레’로 불리는 가든 티하우스는 가족이나 이웃과 함께 소통할 수 있는 오픈형 쉼터로 설계되어, 단지 내 소통 중심 공간으로 기능합니다.
이처럼 축구장 2개에 달하는 녹지 공간은 도시 아파트에서 쉽게 보기 힘든 자연 중심 설계를 구현한 것입니다.
활환경과 교통여건
단지는 **부발역(경강선)**과 인접해 수도권으로의 출퇴근이 수월하며, 인근 산업단지(이천일반산업단지, 하이닉스 등)와도 가까워 직주근접이 가능한 입지입니다.
이천 시내 중심 생활권과의 접근성도 우수하며, 차량 이동 시 성남이나 수원 방면으로의 진입도 원활합니다.
주변에는 홈플러스, 이마트, 병원, 이천터미널 등 주요 생활시설이 밀집되어 있어, 자차나 대중교통 없이도 일상생활이 가능하다는 점에서 자족형 입지로 볼 수 있습니다.
이처럼 부발역 에피트 에디션은 녹지, 교육, 커뮤니티, 의료, 교통, 가격의 6박자를 모두 갖춘 단지로, 무주택 실수요자는 물론 투자 관점에서도 충분한 가치를 갖춘 아파트입니다. 청약을 준비 중이라면 자신에게 해당되는 특별공급 자격을 꼼꼼히 체크하고, 모집공고문을 통해 접수 요건 및 경쟁률을 사전에 확인하는 것이 좋습니다.
입주 예정일
- 2028년 2월 예정
3년 반 이상의 여유 있는 입주 예정 시점으로, 청약 이후 내 집 마련을 계획하는 신혼부부나 무주택 실수요자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 무엇보다 경기도에서 대단지 구성과 알찬 교육 특화 서비스가 제공되는 이천의 프리미엄 아파트를 화긴 할 수 있습니다. 감사합니다.
