인생에필수 부산 해운대구 센텀시티에 위치한 초고층 주상복합 아파트 ‘르엘 리버파크 센텀 84’은 총 6개 동, 2,070세대로 구성된 대단지로, 이 중 84㎡(34평형)는 실속 있는 중형 평형으로 많은 실수요자와 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 이 평형은 일반분양 120세대로 공급되며, 입지와 평면 설계, 고급 인테리어, 프리미엄 마감재가 더해져 높은 경쟁률이 예상됩니다.
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전용 84㎡, 실사용자 중심의 효율적 평면 설계
해당 평형은 **전용면적 84.9280㎡, 주거공용 29.1141㎡, 공급면적 114.0421㎡**로 구성되어 있으며, 계약면적은 178.7644㎡에 달합니다. 평면도를 살펴보면 전형적인 4Bay 구조에 침실 3개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개, 드레스룸, 다용도실, 실외기실, 팬트리, 파우더룸 등이 효율적으로 배치되어 있습니다.
특히 거실과 주방이 나란히 배치되어 개방감이 뛰어나고, 침실1(안방)은 드레스룸과 파우더룸, 욕실2가 연결되어 있어 부부의 프라이빗 공간으로 최적화되어 있습니다. 실외기실과 보일러실이 별도로 분리되어 있어 소음 문제를 최소화한 점도 실거주 만족도를 높이는 요소입니다.
2. 고급 브랜드 마감재 적용, 프리미엄 인테리어
르엘 리버파크 센텀 84㎡ 타입은 단순한 공간 구성 외에도 마감재와 인테리어에 있어 수준 높은 품질을 자랑합니다. 아래는 실제 적용된 글로벌 브랜드 구성입니다:
- 한스그로헤 (독일): 독일 기술력과 디자인이 조화를 이룬 고급 수전 브랜드
- 포마니 (네덜란드): 네덜란드산 럭셔리 레버핸들
- 이낙스 INAX (일본): 프리미엄 도기 브랜드, 고감도 욕실디자인
- 테라칸토 (이탈리아): LX ZIN의 자기질 포셀린 타일, 견고함과 감성 모두 충족
- 해커 Häcker (독일): 프리미엄 독일산 주방가구, 완벽한 자동화 시스템
- 디트리쉬 (프랑스): 330년 역사의 유럽 가전 브랜드, 전기오븐 포함
- 엘리카 (이탈리아): 주방의 예술을 완성하는 고급 후드
- 알타이녹스 (이탈리아): 고광택 스테인리스 싱크볼
이러한 브랜드들의 조합은 르엘이 단순한 주거 공간이 아니라 ‘하이엔드 주거문화’를 실현하는 브랜드임을 입증합니다.
3. 해운대구 센텀시티 입지의 희소성
‘르엘 리버파크 센텀’은 부산 해운대구 재송동 1197번지 일원에 위치하여 센텀시티 생활권을 온전히 누릴 수 있는 입지입니다. 도보로 이동 가능한 센텀시티역, 센텀초, 센텀중, 신세계백화점, 홈플러스, 영화의 전당, 벡스코 등의 인프라는 말 그대로 ‘완성형 중심생활권’이라 불립니다.
특히 인근에는 센텀2지구 개발계획, 부산오페라하우스, 해운대 수영강변 고밀도개발계획 등 추가적인 개발 호재도 이어지고 있어 시세 상승 여력 또한 높다는 평가를 받고 있습니다.
4. 분양가 및 청약 전략
르엘 리버파크 센텀의 84㎡ 타입은 분양가 기준 평균 8억 후반 ~ 9억 초중반 수준으로 예상되며, 지역 내 동일 면적 대비 최신식 마감재와 초고층 설계, 입지를 감안하면 경쟁력이 충분합니다. 특히 이 단지는 6개 동 중 5개 동이 최대 67층, 1개 동이 48층으로 구성되어 고층 프리미엄 역시 적용된다는 점이 차별화 포인트입니다.
청약을 고려한다면 특별공급 및 일반공급 모두 대상이 되며, 무주택 요건 완화와 청약제도 개편이 적용된 2025년 현재 기준으로 실거주 수요자와 1주택 갈아타기 수요 모두에게 유리합니다.
5. 커뮤니티와 부대시설
단지 내에는 고급 주상복합에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설이 제공됩니다. 입주민을 위한 피트니스센터, 독서실, 실내골프연습장, 어린이집, 카페라운지, 조식서비스 라운지 등 다양한 편의시설이 계획되어 있으며, 지상은 완전한 공원형 단지로 조성됩니다.
또한 총 2,598대의 주차가 가능한 넉넉한 공간이 마련되어 있으며, 전기차 충전기 설치 비율도 높아 미래형 단지로서의 요소를 고루 갖추고 있습니다.
6. 누구에게 어울리는가?
84㎡는 일반적으로 3-4인 가구에 가장 적합한 타입입니다. 두 자녀를 둔 신혼부부, 초등중학생 자녀를 둔 실거주 중심의 가족 구성원에게 특히 추천되며, 침실3개 + 거실 + 드레스룸 + 팬트리 구성은 공간 활용도 면에서 최고의 효율성을 자랑합니다. 또한 2세대 또는 실버세대의 거주도 고려할 수 있으며, 동선이 단순하면서도 기능적으로 분리된 점이 중장년층에게도 만족도를 높일 수 있습니다.
실거주와 미래가치를 동시에 만족시키는 84㎡
르엘 리버파크 센텀의 84㎡는 단지의 중심 평형으로, 실속 있는 면적과 하이엔드급 마감재, 센텀시티의 입지 프리미엄을 모두 담아낸 타입입니다. 최근 고금리와 공급축소로 인해 아파트 선택이 신중해지는 가운데, 르엘의 이 평형은 향후 가치 상승이 기대되는 안정적인 선택이 될 수 있습니다. 지금까지 부산 34평형 르엘 리버파크 센텀 84 아파트 분양가와 함께, 평면도와 인테리어, 입지까지 세부적으로 살펴보았습니다. 보다 정확한 분양가, 청약 일정, 입주자 모집공고는 공식 홈페이지 또는 LH 청약센터에서 확인하실 수 있습니다.
