인생에필수 충남 부여 규암면에 들어서는 부여 골드클래스 아파트 분양가 및 청약정보를 알아봅니다. 첨부된 입주자모집공고문 기준의 핵심 정보를 요약합니다.
목차
부여 골드클래스 사업개요
본 포스팅은 부여 아파트 분양가를 확인 할 수 있습니다. 아래는 단지의 정보입니다. ‘부여 골드클래스’는 충남 부여군 규암면 내리 522-1번지 외 9필지에 건설되는 민영 아파트로, 지하 2층에서 지상 18층까지 5개 동으로 구성됩니다. 총 세대수는 338세대로, 전용면적 기준 84㎡와 104㎡ 타입이 공급됩니다.
- 단지명: 부여 골드클래스
- 공급 위치: 충청남도 부여군 규암면 내리 522-1번지 외 9필지
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 18층, 5개 동
- 세대수: 총 338세대
- 주택형: 전용 84.9833㎡ / 84.9909㎡ / 104.9722㎡
- 시공사: ㈜제일건설
- 입주 예정일: 2027년 2월 예정
- 분양보증: 주택도시보증공사(HUG)
공급 세대수 및 주택형
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대수(특별/일반) |
|---|---|---|
| 84.9833A | 114.0661 (공급면적) | 38 / 88 |
| 84.9909B | 114.2613 | 30 / 68 |
| 104.9722 | 140.6634 | 30 / 84 |
- 총계: 특별공급 98세대 / 일반공급 240세대
- 총 세대수: 338세대
입주자모집공고문 pdf 다운로드
- 공급대상: 특별공급 및 일반공급 분리 공급
- 청약 일정: 입주자모집공고문 기준 미표기 → 향후 LH 청약센터에서 확인 필요
- 청약 접수처: LH 청약센터
입지 조건
- 행정구역: 충청남도 부여군 규암면
- 용도지역: 제2종일반주거지역
- 난방방식: 개별 도시가스
- 도로접근성: 15m 도로에 접함
- 기타사항: 도시가스 개별 공급, 주차장 옥내·옥외 혼합 배치
부여 골드클래스 입지환경 – 생활·교통·교육 3박자 완비
부여 골드클래스는 충청남도 부여군 규암면 내리 중심에 자리잡은 아파트로, 지역 내 핵심 생활 인프라와 도보 생활권을 갖춘 입지를 자랑합니다. 특히 생활편의시설과 교육, 교통망이 균형 있게 구성되어 있어 실거주 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다.
1. 중심상권을 품은 핵심생활권
단지 인근에는 하나로마트, 하이마트, 부여군청, 부여보건소, 롯데아울렛과 롯데리조트가 위치해 있어, 차량 없이도 도보 이동이 가능한 원스톱 생활 인프라가 형성되어 있습니다. 장을 보거나 관공서를 이용하고, 주말에는 가족과 함께 쇼핑과 여가를 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있는 것이 큰 장점입니다.
📍 도보 또는 자차 5분 거리 내 대형 마트와 공공기관, 리조트 밀집
📍 부여의 중심생활권에 속해 있어 인프라 누리기 최적화
2. 사통팔달 쾌속교통망
단지 주변에는 서천-공주 간 고속도로, **평택-부여 제2서해안 고속도로(예정)**가 위치해 있어 외부 이동 시에도 교통 접근성이 뛰어납니다. 특히 부여시외버스터미널이 인접해 있어 타 지역으로의 이동도 용이합니다.
예정된 고속도로 확장 노선이 개통되면 수도권, 호남권 어디든 빠르게 접근 가능한 중부 거점 입지로 거듭날 전망입니다.
📍 시외버스터미널 인접
📍 고속도로 진출입 용이
📍 평택·서천·공주 등 인접 도시 접근성 향상
3. 도보 통학 가능한 중심교육권
‘부여 골드클래스’는 부여초, 백제초, 부여중, 부여여중, 부여고 등 부여 내 초·중·고 주요 학군과 인접해 있어 자녀 교육 환경에서도 우수한 평가를 받고 있습니다. 특히 어린이집, 유치원부터 고등학교까지 도보로 통학 가능한 거리 내 있어 부모와 학생 모두에게 큰 만족을 줄 수 있습니다.
📍 단지 인근 초·중·고 학교 다수 위치
📍 안정적인 교육환경 확보
📍 중심 학군과 연계된 커뮤니티 조성 기대
4. 부여 관광특구와 연계된 미래가치
백마강 국가정원(예정)과 생태공원 개발계획 등 지역 관광특구 조성 사업도 예정되어 있어 향후 관광·문화 인프라와의 시너지를 기대할 수 있습니다. 지역경제 활성화와 주거 인프라 동반 성장은 실거주는 물론 중장기 투자 관점에서도 장점이 됩니다.
📍 백마강 국가정원 개발 예정
📍 문화유산 중심지로서 가치 상승
📍 부소산성, 국립부여박물관 등 관광 인프라와 연계
🔍 결론
부여 골드클래스는 단순히 아파트 단지를 넘어, 생활권·교통망·교육환경·관광 미래가치까지 모두 갖춘 입지입니다. 부여 지역 내에서도 보기 드문 ‘트리플 프리미엄’ 입지를 갖춘 만큼, 실거주뿐 아니라 자산가치 측면에서도 주목해볼 만한 분양단지입니다.
평면도 구성
※ 모집공고문 내 도면은 제공되지 않았으며, 모델번호 기준으로 구분
- 84A형: 팬트리 및 드레스룸 적용 예상
- 84B형: 침실 분리형 구조 예상
- 104형: 대형 평면 구성, 넓은 거실/방 구조 예상
| 구분 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 특별공급 | 일반공급 | 총 세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A형 | 84.9833 | 114.0661 | 38세대 | 88세대 | 126세대 |
| 84B형 | 84.9909 | 114.2613 | 30세대 | 68세대 | 98세대 |
| 104형 | 104.9722 | 140.6634 | 30세대 | 84세대 | 114세대 |
| 합계 | – | – | 98세대 | 240세대 | 338세대 |
분양가격
모집공고문 내 분양가격 정보는 추후 공개 예정 또는 별도 고지 방식으로 처리되어 있음.
→ 청약 접수 직전 LH 청약센터 또는 견본주택 문의 필요
청약 자격 요건
- 청약통장 가입자
- 무주택자 요건
- 특별공급 대상자: 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등
- 일반공급 대상자: 세대주 또는 세대원
- 청약 자격: 모집공고문 기준, LH 청약가이드 준수
유의사항
- 모델번호 별로 모집 구분
- 계약 후 전매제한 및 입주 지연 가능성 명시
- 모든 정보는 LH 공식자료 기준 우선 적용
