인생에필수 충주연수 경남아너스빌 센터원은 8월 청약일정의 충청북도 충주시 연수동에 위치한 신축 아파트입니다. 84㎡ 단일 평형, 총 408세대로 구성되며, 2027년 2월 입주 예정입니다. 우수한 학군과 편리한 교통, 쾌적한 자연 환경을 모두 갖춘 곳에 자리 잡아 실수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다.
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충주연수 경남아너스빌 센터원 단지 개요
충청북도 충주시 연수동에 들어서는 ‘충주연수 경남아너스빌 센터원’은 지하 2층부터 지상 27층까지 총 4개 동으로 구성된 아파트입니다. 전체 84제곱 총 243세대로, 특별공급 132세대, 일반공급 111세대로 배정되었습니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 아파트 건설은 경남아너스빌이 맡았으며, 입주 예정일은 2027년 2월입니다.
입지 환경
‘충주연수 경남아너스빌 센터원’은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 자연 환경을 모두 갖춘 곳에 자리 잡고 있습니다. 단지 인근에 연수초등학교, 충주중학교가 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하며, 충주여자고등학교, 충주고등학교 등 다양한 학군도 가까워 우수한 교육 환경을 자랑합니다.
생활 편의 시설로는 롯데마트, 이마트 등 대형마트와 충주공용버스터미널, 충주역이 가까워 쇼핑과 교통이 편리합니다. 특히 충주역에는 중부내륙선 전철이 지나고 있어 향후 수도권 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 또한, 단지 바로 옆에 연수근린공원과 수변공원 등 녹지 공간이 풍부하여 도심 속에서도 자연을 가까이 누릴 수 있는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단지 장단점
장점:
- 우수한 교육 환경: 연수초, 충주중 등 도보 통학이 가능한 학교가 인접해 있어 자녀가 있는 가정에 큰 장점입니다.
- 편리한 생활 인프라: 대형마트와 주요 교통 시설이 가까워 생활이 매우 편리합니다.
- 풍부한 녹지 공간: 연수근린공원이 단지 바로 옆에 있어 쾌적하고 건강한 생활을 누릴 수 있습니다.
- 우수한 교통망: 충주IC와 인접해 중부내륙고속도로 이용이 편리하며, 향후 중부내륙선 전철 개통으로 수도권 이동이 더욱 수월해질 것입니다.
단점:
- 높은 분양가: 주변 단지 대비 분양가가 다소 높게 책정되었습니다. 신축 아파트의 가치와 최근 건축 자재비 상승 등을 고려해야 할 부분입니다.
- 세대수: 대단지는 아니므로 이로 인해 관리비가 상대적으로 높게 책정될 수 있습니다.
단지 구성
단지 내에는 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 돕는 다양한 시설들이 들어설 예정입니다. 주차 공간은 세대당 약 1.25대로 넉넉하게 마련되었습니다. 지상에는 차량 없는 단지로 조성하여 입주민의 안전을 확보하고, 아이들이 자유롭게 뛰어놀 수 있는 공간을 제공할 계획입니다. 단지 내에는 입주민들의 건강을 위한 산책로와 휴식 공간인 조경 시설이 갖춰질 예정입니다.
커뮤니티
‘충주연수 경남아너스빌 센터원’에는 입주민들의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 입주민들의 건강을 위한 피트니스 센터와 실내 골프 연습장이 마련되며, 아이들을 위한 작은 도서관, GX룸, 주민카페 등도 조성되어 온 가족이 함께 즐길 수 있는 문화 및 여가 생활을 지원합니다.
분양 평형별 소개
‘충주연수 경남아너스빌 센터원’은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로만 공급됩니다. 공간 활용을 극대화한 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계되어 채광과 환기가 우수합니다. 거실과 주방이 마주 보고 있어 개방감이 좋고, 알파룸과 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공됩니다.
- 4베이(Bay) 판상형: 거실과 방 3개가 전면에 배치되어 햇빛이 잘 들고 환기가 잘 되는 구조를 말합니다.
- 알파룸: 서재, 놀이방, 취미방 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 추가 공간입니다.
- 팬트리: 주방 옆이나 현관에 위치한 수납공간으로, 식료품이나 생활용품 등을 효율적으로 보관할 수 있습니다.
8월 청약일정 안내
‘충주연수 경남아너스빌 센터원’은 충청북도 충주시, 제천시 및 그 외 충북 거주자에게 우선 공급됩니다. 청약은 한국부동산원 ‘청약홈’을 통해 진행되며, 특별공급과 일반공급으로 나뉩니다. 청약 전 입주자모집공고문을 꼼꼼히 확인하고 본인의 청약 자격을 정확하게 파악하는 것이 매우 중요합니다.
📍입주자모집공고문 다운로드
입주자 모집공고문은 PC의 경우 미리보기가 가능하며, 모바일의 경우 아래 다운로드 버튼을 눌러야 확인이 가능합니다.
분양가
‘충주연수 경남아너스빌 센터원’의 분양가는 84㎡ 단일 평형 기준으로 다음과 같습니다. 공급금액의 합계 중 최저가와 최고가입니다.
- 최저 4억 8,900만 원 ($373,282)
- 최고 5억 5,000만 원 ($419,847)
정확한 분양가는 층, 동에 따라 다르므로 반드시 입주자 모집공고문을 확인해야 합니다. 위 금액은 발코니 확장비 및 기타 유상 옵션 비용을 포함하지 않은 금액입니다. 달러($) 환산 금액은 2025년 8월 12일 기준 환율인 1달러 = 약 1,310원을 기준으로 계산되었습니다.
종합
‘충주연수 경남아너스빌 센터원’은 우수한 교육 환경과 편리한 생활 인프라, 그리고 쾌적한 자연 환경을 모두 갖춘 매력적인 단지입니다. 신축 아파트로서 높은 상품성을 갖추고 있으며, 중부내륙선 전철 개통이라는 교통 호재까지 품고 있어 미래 가치가 기대됩니다. 다만, 주변 시세 대비 다소 높은 분양가와 상대적으로 적은 세대수는 청약 전 충분히 고려해야 할 부분입니다. 단지 개요, 입지 환경, 분양가 등을 꼼꼼하게 확인하시어 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
