대전 하늘채 루시에르 청약 1회차 분양 정보

대전 서구 도안신도시의 중심, 도안2-1BL에 들어서는 ‘대전 하늘채 루시에르’는 교통, 교육, 자연환경 삼박자를 모두 갖춘 매력적인 브랜드 아파트입니다. 본 글에서는 1회차 입주자 모집공고를 기준으로 단지의 특징, 분양 일정, 타입별 구성, 청약 자격 조건 등을 꼼꼼히 정리해드리겠습니다.

단지 개요

단지명: 대전 하늘채 루시에르
위치: 대전광역시 서구 도안동 도안2-1BL
규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 8개동
총 세대수: 905세대
전용면적: 84㎡ (단일면적)
시공사: 코오롱글로벌(주)
분양형태: 민간분양

단일 전용면적(84㎡) 구성으로 수요자들의 선호도가 높은 중형 평형대이며, 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍에 유리하도록 설계되었습니다.

입지 및 생활환경

대전 하늘채 루시에르는 도안신도시 내에서도 중심축에 자리 잡고 있어 교통과 생활 인프라가 매우 뛰어납니다.

교통환경

도안대로, 계룡로, 유성대로 등 주요 간선도로 접근 용이
대전도시철도 2호선 트램 ‘도안대로’ 노선 예정
서대전IC, 유성IC 인접으로 광역 교통 접근성도 우수

교육환경

반경 1km 이내에 초·중·고 다수 분포
도안초, 도안중, 대전도안고 등 학군 우수
명문 학원가와의 접근성도 뛰어남

생활 인프라

홈플러스 둔산점, 롯데마트 서대전점, 대형병원 등 다양한 생활 편의시설
도안 호수공원, 유림공원 등 쾌적한 자연환경도 도보 생활권

분양 일정

입주자 모집공고일: 2025년 6월 27일
특별공급 접수: 2025년 7월 1일
1순위 청약 접수: 2025년 7월 2일
2순위 청약 접수: 2025년 7월 3일
당첨자 발표: 2025년 7월 10일
계약기간: 2025년 7월 22일 ~ 25일

위 일정은 향후 변동될 수 있으므로 청약홈 및 공식 홈페이지 공지를 수시로 확인하는 것이 좋습니다.

청약 조건 및 유의사항

청약통장 가입기간: 24개월 이상
지역 요건: 대전, 세종, 충청남도에 거주 중인 세대주
우선 공급 기준: 대전광역시 1년 이상 계속 거주자
무주택 또는 1주택 이하 세대

또한 특별공급의 경우 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모부양 등의 세부 조건이 있으며, 중복 신청은 불가하므로 지원 전 정확한 자격 요건을 반드시 확인해야 합니다.

공급 세대 및 타입별 안내

총 905세대 중 1회차 공급은 605세대로, 전용면적 84㎡ 타입만 공급됩니다. 총 3가지 주택형으로 구성되어 있으며, 수요자의 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 3가지 타입으로 제공되는 평면도는 각자의 라이프 스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 이중 84A타입과 84C타입에 대해서 e모델하우스를 제공하고 있어 별도의 영상으로 감상이 가능합니다.

84A: 382세대
84B: 154세대
84C: 69세대

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각 타입은 방 3개, 욕실 2개 기준으로 넓은 거실, 팬트리, 드레스룸 등 실속 있는 평면이 특징입니다. 현관팬트리, 복도팬트리,주방팬트리 등 구분되어 제공되는 팬트리 활용이 특징입니다. 넓은 드레스룸을 제공하는 타입과 구성에서 각자 장단점이 다르므로 꼼꼼히 평면도를 살펴보고 선택하는 것을 추천합니다.

평면도 간략 소개

84A 타입: 4베이 판상형 구조, 거실과 주방이 넓게 연결된 구성
84B 타입: 독립형 주방과 팬트리 구조, 수납 강화
84C 타입: 침실 간 거리 확보 및 효율적인 동선

※ 각 타입의 상세 평면도는 모델하우스 방문 혹은 입주자 모집공고문을 통해 확인 가능합니다.

중도금 대출 조건

중도금 대출 여부: 가능 (분양가의 60%)
대출기관: 지정 금융기관
대출이자 납부: 무이자 아님, 입주 전까지 이자 본인 부담

※ 대출 한도 및 이자율은 금융기관 및 개인 신용도에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.

단지를 돋보이게 하는 8가지 프리미엄

대전 하늘채 루시에르는 단순한 아파트 단지를 넘어, 미래 라이프스타일을 선도하는 프리미엄 요소를 곳곳에 반영하고 있습니다. 입지와 브랜드, 커뮤니티까지 완성도 높은 주거공간을 구성하기 위한 8가지 핵심 프리미엄을 정리해보았습니다.

PREMIUM 1 – 원스톱 교육 프리미엄

단지 내에 유명 교육시설 유치가 예정되어 있어, 어린 자녀를 둔 가구에 특히 유리한 교육환경을 자랑합니다. 어린이집, 유치원부터 방과 후 학습까지 한 곳에서 해결할 수 있는 원스톱 시스템이 계획 중입니다.

PREMIUM 2 – 명문 학군 프리미엄

선화초, 충남여중·고, 대성중·고 등 지역 내에서 손꼽히는 명문 학군이 단지 가까이 자리해 있어 자녀의 교육 환경에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 안정된 학습 분위기를 원하는 학부모들에게 큰 장점입니다.

PREMIUM 3 – 시티뷰 조망 특화

최고 49층 초고층 설계로, 대전 도심을 한눈에 내려다볼 수 있는 탁 트인 시티뷰 조망이 가능합니다. 특히 남향 위주의 동 배치로 일조권까지 확보되어 있어 스카이라인 최전방에서 누리는 일상의 품격을 더합니다.

PREMIUM 4 – 초대형 브랜드타운 완성

약 4,700세대 규모의 초고층 주거타운 조성이 이루어지는 중심에 위치한 하늘채 루시에르는 지역 내에서도 상징적인 랜드마크 단지로 주목받고 있습니다. 브랜드 대단지의 집합 시너지로 미래가치가 높게 평가됩니다.

PREMIUM 5 – 개발호재 풍부한 입지

대전도심융합특구와 대전역세권 개발사업 등 지역의 대규모 도시 개발 호재가 이어지고 있어, 입주 시점 이후에도 지속적인 환경 개선과 가치 상승을 기대할 수 있는 미래지향적 입지를 자랑합니다.

PREMIUM 6 – 멀티 교통 허브

지하철 1호선 중앙로역을 포함해, 충청권 광역철도 및 예정된 도시철도 2호선 트램 등 다양한 교통망이 연결될 예정입니다. 도보권 내 교통 인프라를 누릴 수 있는 진정한 멀티 교통 허브입니다.

PREMIUM 7 – 슬세권 라이프

단지 내 상업시설이 함께 계획되어 있어 일상에서 필요한 쇼핑, 외식, 서비스 등을 집 앞에서 누릴 수 있습니다. 대형마트, 병원, 카페, 문화시설이 연계되는 퍼펙트 생활 인프라가 돋보입니다.

PREMIUM 8 – 앞선 커뮤니티 라이프

스카이라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파 등 기존 아파트에서는 쉽게 보기 어려운 프리미엄 커뮤니티 시설이 적용됩니다. 고급스러운 라이프스타일을 실현하는 공간으로, 단지의 품격을 한 단계 높여주는 요소입니다.

마무리

대전 하늘채 루시에르는 도안신도시 내 입지, 브랜드, 단지 구성 면에서 매우 우수한 조건을 갖춘 민간분양 아파트입니다. 단일 전용면적의 깔끔한 평면 구성, 우수한 교육 인프라, 개발 호재가 풍부한 지역의 프리미엄까지 고려할 때, 실거주자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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