인생에필수 인천 송도국제도시의 핵심 입지에 또 하나의 랜드마크가 탄생합니다. 바로 ‘송도역 한신더휴 프레스턴’ 아파트입니다. 이번 포스팅에서는 해당 단지의 입지, 분양가, 청약일정, 전용면적별 세대수 등 입주자모집공고문에 기재된 주요 내용을 바탕으로 상세하게 정리해드립니다. 청약을 고려 중이시라면 꼭 끝까지 확인해보세요.
📌 목차
- 단지 개요
- 입지 분석 및 생활 인프라
- 공급 세대수 및 면적 구성
- 분양가 및 납부 조건
- 청약일정 및 자격 조건
- 전용면적별 세부정보
- 계약금·중도금·잔금 조건
- 유의사항 및 주의점
- 마무리 요약 및 추천 대상
- 관련 링크 및 PDF 보기
1. 단지 개요
- 공급 위치: 인천광역시 연수구 송도동 397-3번지 일원
- 공급 대상: 송도역 한신더휴 프레스턴 공동주택
- 총세대수: 546세대 중 일반분양 208세대
- 공급 규모: 지하 2층 ~ 지상 42층, 4개 동
- 시공사: 한신공영(주)
송도국제도시에서도 특히 중심 상업지구와 가까운 ‘송도역세권’에 위치한 본 단지는, 입지적 가치와 브랜드를 동시에 갖춘 송도역 한신더휴 프레스턴 아파트입니다.
2. 입지 분석 및 생활 인프라
송도역 한신더휴 프레스턴은 교통, 교육, 생활편의시설 3박자를 모두 갖춘 입지에 들어섭니다.
- 교통: 인천지하철 1호선 송도역 도보 거리, 수인분당선 환승 가능
- 도로망: 제2경인고속도로, 제3경인고속화도로, 인천대교 및 서해안고속도로 접근 편리
- 교육: 도보권 초·중·고 학교 예정지
- 편의시설: 홈플러스 송도점, 현대프리미엄아울렛, 송도트리플스트리트, 롯데마트, 병원 등 인접
특히 송도역 복합환승센터 및 주변 개발 호재와 맞물려 교통 중심지로서의 가치가 높아지고 있는 지역입니다. 송도역세권 도시개발 비전으로 더 높아질 송도의 자부심이 될 단지입니다. 도시개발을 통한 편리한 생활과 프리미엄이 기대되는 자리에 한신더휴가 찾아옵니다. 인천발 KTX(월곶-판교선)이 예정되어 있으며 GTX-B(예정)선과도 인접해 있습니다. 또 연수청학도서관과 함박중, 송도초, 옥련중, 옥련여고, 송도고로 학군을 누릴 수 있는 지역입니다. 하나로마트를 통한 생활편의를 제공하며, 차량 이용을 통해 롯데마트 홈플러스 CGV 메가박스 등의 생활시설을 제공받을 수 있습니다. 자세한 내용은 입지환경 지도에서 확인 가능합니다.
3. 공급 세대수 및 면적 구성
일반공급 세대수
| 주택형 | 전용면적 | 일반공급 세대수 |
|---|---|---|
| 59A형 | 59.9400㎡ | 40세대 |
| 59B형 | 59.9400㎡ | 40세대 |
| 40A형 | 40.9425㎡ | 34세대 |
| 합계 | 114세대 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 전용면적 | 특별공급 세대수 |
|---|---|---|
| 59A형 | 59.9400㎡ | 45세대 |
| 59B형 | 59.9400㎡ | 45세대 |
| 40A형 | 40.9425㎡ | 44세대 |
| 합계 | 134세대 |
총 3가지 타입으로 공급되며, 가장 선호도가 높은 84㎡ 타입이 전체의 절반 이상을 차지하고 있습니다.
4. 분양가 및 납부 조건
※ 상기 금액은 계약금, 중도금, 잔금을 포함한 기준이며, 발코니 확장비 및 옵션 사항은 별도입니다.
- 계약금: 분양가의 10%
- 중도금: 60% (6회 분할 납부 예정)
- 잔금: 30%
5. 청약일정 및 자격 조건
- 특별공급 접수: 2025년 7월 8일(화)
- 1순위 청약접수: 2025년 7월 9일(수)
- 2순위 청약접수: 2025년 7월 10일(목)
- 당첨자 발표: 2025년 7월 17일(목)
- 계약일정: 2025년 7월 29일(화) ~ 7월 31일(목)
1순위 조건은 인천광역시 거주 1년 이상 및 청약통장 예치금 요건 충족자입니다.
6. 전용면적별 세부정보
40, 59, 74, 84 등의 면적으로 건축되는 송도역 한신더휴 프레스턴 아파트 홈페이지에서는 공식적으로 제공하는 평면도는 아래와 같습니다.
7. 계약 조건 요약
- 중도금 대출 가능 여부: 일반금융권 협의 예정
- 발코니 확장 유무: 선택 사항, 별도 비용 발생
- 유상옵션 항목: 시스템에어컨, 붙박이장, 주방 가전 등
- 발코니 확장비: 타입별 상이, 1,000만 원대 중반 예상
8. 유의사항 및 청약 시 주의점
- 청약 당첨 후 계약을 체결하지 않을 경우 향후 청약 제한 있음
- 분양권 전매 제한: 계약 후 소유권 이전등기 시까지
- 조정지역에 해당하므로 1가구 1주택 원칙 적용
- 당첨자 중도금 대출은 개인 신용조건에 따라 달라질 수 있음
9. 마무리 요약 및 추천 대상
송도역 한신더휴 프레스턴은 이런 분들께 추천드립니다.
- 인천 거주 중이거나 이주 예정자
- 송도국제도시에서 교통과 인프라 모두 누리고 싶은 실거주자
- 한신 브랜드의 안정성과 실용적인 평면을 선호하는 분
- 향후 자산가치 상승 기대하는 투자 수요자
